Assistentie woning met 1 slaapkamer

Assistentie-appartement voor € 290.000

Braderijstraat 7, 2000 Antwerpen
Ref: spirNb_206-3
1 slaapkamer
56m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

ssistentiewoning met 1 slpk en terras op de eerste verdieping

De erkende assistentiewoningen mogen enkel bewoond worden door 65 plussers.
Alle appartementen beschikken over één slaapkamer en op het dak bevindt zich een gemeenschappelijk open zonneterras , genaamd “Rooftop”.
Het betreft een “vernieuwbouw” van een voormalig gebouw dat zowel kantoren als appartementen heeft gehuisvest en waarvan de grond nog steeds eigendom van de Familie Kreglinger is. George en Christian Kreglinger vestigden zich in 1797 te Antwerpen en waren de medeoprichters van de Kamer van Koophandel en eigenaars van het eerste handelsregisternummer in Antwerpen.

De appartementen worden volledig afgewerkt volgens lastenboek (cfr brochure) en eigen keuze van materialen is nog mogelijk.

In de bijgevoegde brochure zal U opmerken dat het hier om een zeer uitzonderlijk gebouw en locatie gaat. Dieper in het hartje van Antwerpen , kan men niet wonen !

De appartementen voldoen aan alle strengste eisen die maar kunnen opgelegd worden om de naam van “Erkende Assistentie Woning” te mogen dragen.

Het gebouw zal uitgebaat worden door “een erkende beheersinstantie” die zal instaan voor een betaalbare dienstverlening.

Het aankopen van een assistentiewoning heeft grote fiscale voordelen :

Volledige vrijstelling van onroerende voorheffing.
Koopt U met vennootschap, dan kan U ook de canon in kosten opnemen.

U koopt aan 12% btw op het constructieandeel ipv 21% en 12% registratie op het bestaande aandeel.
Maw 12% kosten op de totale aankoopprijs + notaris.
Aarzel niet om een gedetailleerde kostenberekening aan te vragen via info@belgo-flat.be

Voor de investeerder is het eerste jaar ingedekt door een huurgarantie op basis van 3,5% rendement.





Verdieping 1

Badkamer 1 aangepaste inloopdouche voorzien van handbeugel en muurstoel, wastafel en hangtoilet met beugels
Berging
Keuken 1 ingerichte keuken
Living
Slaapkamer 1
Terras 4 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Bevloering voorzien in alle ruimtes
Videofoon ja
Lift ja
Concierge ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Prijs € 290.000,00
Aankoopkosten € 0,00
Begeleidingskosten incl btw € 0,00
Vrij op bij oplevering
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 56 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Hartje Antwerpen, zijstraat Grote Markt.

Panden in de buurt